人脉广。

比如喝酒应酬，就肯定需要了。

这方面，郝淑雯还是挺拿手的。

除了这些外，郝淑雯的背景也很重要。

比如郝淑雯想要在国内拿货，如果是普通人，自然百般刁难，可如果郝淑雯把她父母的身份一说，九成九都会变脸，各种巴结讨好郝淑雯。

也就是说，甭管郝淑雯是否跟家里人闹翻，可外人不知道啊。

外人只知道，郝淑雯父母都是京城高干，特别牛，还特别有实权的那种。

面对这种衙内，地方上十有八九都不想惹事儿。

实际上，国内早期的那些倒爷，有好多都是这种衙内。

也只有那种衙内，才能顺利的全身而退。

至于那种草根逆袭的，那得到后来了。

从和盛公司离开后，曹志强又在香江各地到处逛了逛，尤其是考察了一下香江的房地产行业，比如房价之类的。

然后曹志强发现，香江此时的房地产，大有可为。

因为香江的房产价格呢，现在真的很便宜。

对比2023年的香江房价，现在的香江房间，简直便宜的不像话。

如果不靠谱通胀因素，那现在在香江买一套一百平米的房子，到了2023年的话，同样是这个数目的钱，恐怕连一个厕所都买不起。

不光住宅便宜，就连商业地产也很便宜。

也难怪香江此时的工商业十分繁荣，且电影产业蓬勃发展。

曹志强认为，这里面至少有房价便宜这个因素在起作用。

想想也是，如果香江的房价高的惊人，那物价必然上去，紧接着，就是吞噬工业跟商业，当然也会吞噬香江的影视行业。

工商业先不提，本身就对房间很敏感，毕竟厂房啊，办公室啊，都需要房子。

影视行业也是一样。

想要拍戏，你总要有场地吧，很多还需要租房子。

这种情况下，如果房地产价格便宜，租金也便宜，那拍戏的总体预算就少。

可如果房价居高不下，光是拍摄场地的费用，就居高不下了，这还哪来的钱去搞其他啊。

因此，维持香江的低房价，才是香江持续繁荣的关键。

其实，想要维持香江的房价并不难。

只需要天海造地，或者开发新的住宅用地就行。

现在的香江，可不光是只有港岛，还包括九龙跟新界，其中有大量的空闲土地。

只要定期投放土地，以香江的人口来说，就算无法阻止房价上涨，但把房价维持在一个范围之内，还是可以的。

但很可惜，那些大资本家，尤其是以李家为主的那些地产商，他们不希望这样。

他们希望的，是减少土地供应，保持土地的紧张，进而推高房价。

而那些已经买了房子的人，也希望房子继续涨价，所以他们也希望减少土地供应，维持土地紧张，这样才能让房价疯涨。

只要香江的土地供应一直不足，房价就跌不下来。

哪怕是后来那场八七年的股灾，也只是重挫了一下香江疯涨的房价，但并没有彻底遏制，并没有像日本一样，房价长期保持一个水准达二三十年，而是跌过之后，继续疯涨。

至于九七年那次股灾，则是有大陆支持，香江才有惊无险的度过，但也因为这样，让香江的房价泡沫没有被刺破到底，后来依旧在不断上涨，并且一直涨到一个让人窒息的高位。

总之，如果穿越到八十年代的香江，恐怕最稳妥的赚钱生意，就是投资这里的房产。

到时候，只需要在九七年之前把房子一卖，涨个二十来倍，那都是轻松自在，比在东京买房还赚。

等九七后，香江房产大跌的时候，再趁机买进，那么等2019年之前再一卖，还能涨个十几倍。

2019年之后嘛，香江的房产就没有多少投资价值了，因为价格太高了。

就算不搞房地产，在香江随便注册个公司，然后以这个公司的名义去内地办个厂，然后印上香江制造，再用这种内地制造的香江制造，卖给欧美发达国家，也能赚的盆满钵满。

谁让内地的劳动力跟资源都很便宜呢。

这么看来，八十年代的香江，还真是遍地黄金啊！()